上海抵押贷款公司怎么选？这3招教你避开套路！

　　最近好多朋友都在问，上海这么多抵押贷款公司到底该怎么挑？作为从业8年的"贷款老司机"，今天就掏心窝子跟大家聊聊这个话题。从资质验证到利率陷阱，再到隐形收费，我整理了超实用的避坑指南。看完这篇，保证你能找到靠谱的贷款机构，还能省下好几万冤枉钱！

　　说实话，现在网贷广告满天飞，但为啥精明的上海人还是更倾向抵押贷款呢？我观察发现这几点原因：资金额度大：动辄百万起步，秒杀网贷的几万额度利率优势：年化3.6%起，比网贷至少便宜一半还款灵活：10-30年超长周期，压力小很多

　　不过要提醒大家，最近遇到好些客户拿着产证复印件就来咨询，结果发现是假证！现在上海正规公司都要原件核验的，这点千万要注意。

　　上周帮客户老张查了家公司，结果发现他们的营业执照经营范围里根本没有"贷款"字样！这里教大家三步验证法：查企业信用公示系统核对金融办备案信息看办公场地是否在核心商务区

　　去年有个客户被坑惨了，广告说月息0.3%，结果办下来发现是等本等息还款。换算成年化利率直接翻倍！记住两个要点：一定要问IRR实际年化利率等额本息比等本等息划算

　　给大家看个真实案例对比表：

　　收费项目正规公司套路公司评估费0元3000元服务费1%-2%5%起提前还款违约金03%

　　最近帮客户处理了个棘手案例：杨浦的学区房估值比普陀同面积房子高出20%！不同区域的抵押率和放款速度差异很大，这里给大家划重点：浦东新区的科创企业有贴息政策虹口的老洋房要做特别评估青浦的动迁房贷款流程更复杂

　　建议大家把这些问题记在手机里：提前还款有没有违约金？服务费是下款前收还是下款后收？有没有保证金要求？逾期处理流程是怎样的？能否提供电子合同？

　　最后给大家泼点冷水，遇到以下情况建议三思：

　　房产证上有未成年人名字房子处于限售期征信有连三累六逾期记录借款用于炒股或赌博

　　说真的，选上海抵押贷款公司就跟找对象似的，得擦亮眼睛慢慢挑。记住货比三家不吃亏，遇到催着签合同的更要提高警惕。建议大家收藏这篇攻略，需要时拿出来对照检查，保证能避开90%的坑！